Людмила недвижимость

Бесплатная доска объявлений

при агентстве недвижимости «Людмила»

Наш офис: г. Пермь, ул. Шишкина, д. 23
ул. Маршала Рыбалко, д. 43

Приветствуем вас на нашем сайте!

Услуги и сервис по вторичной недвижимости

Продавцам:

  • Выезд специалиста на объект (съемка объекта по согласованию с собственником)
  • Оценка объекта и анализ ситуации на рынке вторичного жилья
  • Согласование условий сделки
  • Заключение эксклюзивного договора
  • Предоставление консультаций по вопросам налогообложения
  • Занесение объекта в базу эксклюзивных предложений компании
  • Составление плана маркетинговых мероприятий (согласование с клиентом), создание презентационного материала
  • Продвижение объекта согласно плану маркетинга эксклюзивных объектов
  • Составление и предоставление регулярных агентских отчетов клиенту
  • Активный поиск покупателей
  • Организация показов
  • Проведение переговоров и согласование условий с потенциальными покупателями
  • Организация встреч в офисе компании для внесения аванса и заключения соглашения на оказание услуг по покупке недвижимости.
  • Проверка документов по объекту и покупателю
  • Организация передачи обеспечительного взноса
  • Проведение сделки
  • Передача квартиры покупателю и снятие с регистрационного учета
  • Подбор встречного варианта по покупке недвижимости
  • Послепродажное обслуживание

Покупателям:

  • Проведение анализа состояния рынка в сегменте вторичное жилье
  • Определение параметров и критериев требуемого жилья в соответствии с Вашим желанием
  • Отбор квартир, максимально удовлетворяющих Вашему запросу (демонстрационный зал)
  • Организация просмотров, проведение переговоров с продавцом и третьими лицами, согласование всех условий проведения сделки
  • Определение рисков и выработка мер страхования, проведение тщательного анализа «истории» объекта недвижимости
  • Организация передачи авансов и обеспечительных взносов
  • Проведение проверки «юридической чистоты» объекта
  • Подготовка пакета договоров и иных документов
  • Организация мер для соблюдения конфиденциальности проведения сделки
  • Организация, при необходимости, нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации
  • Организация банковского обслуживания, в том числе с использованием банковской ячейки, контроль за движением денежных средств по сделке и срокам ее выполнения
  • Организация сдачи документов в регистрационную службу
  • Контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемке покупателем приобретенного объекта (при необходимости по акту)
  • Консультации по налогообложению и жилищным спорам
  • Взаимозачет имеющегося объекта недвижимости по системе Trade-In
  • Помощь в оформлении ипотеки (предварительно, а также под выбранный объект)
  • Предоставление скидок по процентным ставкам в банках-партнерах
  • Предоставление документов юридической чистоты на приобретаемый объект недвижимости.

Услуги и сервис по новостройкам:

Приобретая квартиру в новом доме у нас, вы получаете самый широкий перечень услуг:

  • первичные консультации по вопросам недвижимости – бесплатно!
  • единый кол-центр по всем новостройкам Перми; вся информация по всем новым домам – в одном месте; мы знаем все о новых домах!
  • подбор квартиры в новом доме согласно заданным вами параметрам - бесплатно!
  • подбор и одобрение ипотеки за 2 дня на льготных условиях от банков-партнеров – бесплатно!
  • старая квартира в зачет стоимости новой квартиры; 
  • программы рассрочки оплаты стоимости квартиры;
  • полное юридическое сопровождение сделки с подготовкой всех документов – бесплатно!
  • сопровождение в регистрационную палату или организация выездной регистрации
  • подбор временного жилья из нашего арендного фонда на период ремонта или отделки приобретенной вами квартиры в новом доме – бесплатно!
  • организация переезда
  • услуги домашнего мастера для обустройства квартиры
  • согласование перепланировки объекта
  • перевод в нежилой фонд

Услуги и сервис по  коммерческой недвижимости и аренде

  • В короткие сроки подберем вам необходимые торговые, офисные, складские помещения из постоянно пополняемой базы объектов
  • Предложим оптимальный вариант договора аренды, предусматривающий соблюдение интересов и обязательств обеих сторон
  • Произведем регистрацию сделки по аренде объекта
  • Проведем анализ цен на рынке коммерческой недвижимости в интересующем вас сегменте
  • Предоставим вам оптимальные варианты объектов недвижимости с учетом ваших предпочтений, произведем экспертную оценку выбранных вариантов
  • Проведем юридическую проверку объекта, осуществим регистрацию сделки по покупке объекта коммерческой недвижимости
  • Определим максимальную рыночную стоимость объекта и его целевую аудиторию
  • Организуем рекламную поддержку объекта для эффективного привлечения арендаторов
  • Произведем регистрацию сделки по сдаче объекта в аренду
  • Определим максимальную рыночную стоимость объекта и его целевую аудиторию – потенциальных покупателей и инвесторов
  • Разработаем и реализуем план продвижения объекта
  • Предоставим профессиональное сопровождение сделки по продаже объекта коммерческой недвижимости

Услуги и сервис  по загородной недвижимости

  • Продажа/покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, земельные, участки, паи
  • Межевание земельных участков.
  • Продажа / покупка загородной недвижимости: коттеджи, дачи, таунхаусы, дома, земельные участки, паи
  • Ипотека загородной недвижимости
  • Помощь в оформлении документов на объекты загородной недвижимости
  • Правовая экспертиза объектов загородной недвижимости
  • Оценка объекта загородной недвижимости с определением  рекомендуемой рыночной цены
  • Профессиональное юридическое, кредитное и финансовое сопровождение сделок с загородной недвижимостью.
  • Маркетинговое продвижение объектов
  • Консалтинговые услуги
  • Анализ рынка загородной недвижимости и проведение маркетинговых исследований

Прочие услуги

  • Создание дизайн-проектов
  • Организация переездов
  • Услуги домашнего мастера
  • Услуги по ремонту объектов
  • Согласование перепланировки объекта
  • Приватизация
  • Перевод в нежилой фонд
  • Строительство индивидуальных домов